A oferta global de casas no Distrito de Santarém caiu 12%, no primeiro trimestre de 2026. Mas, de todas as capitais de Distrito, a cidade de Santarém regista uma subida de 5%, com Vila Real a subir 1%, as duas únicas exceções do país.
Segundo a plataforma imobiliária “Ideakista”, a falta de oferta de casas em Portugal é estrutural e continua a ser evidente, numa altura em que o interesse dos compradores se mantém elevado e os preços mantêm uma trajetória ascendente.
No primeiro trimestre de 2026, o stock de habitação disponível para venda caiu 14% face ao mesmo período do ano passado, refletindo a pressão crescente sobre o mercado residencial e as dificuldades da nova construção em acompanhar o ritmo da procura, segundo os dados analisados pelo “Idealista”.
Santarém e Vila Real são a exceção nas grandes cidades
A oferta de habitação à venda diminuiu em 18 das 20 capitais de distrito e regiões autónomas analisadas, tendo-se registado aumentos apenas em Santarém (2%) e Vila Real (1%).
Em sentido contrário, as maiores quebras da oferta observaram-se em Faro (-38%), Portalegre (-31%), Funchal (-26%) e Porto (-25%), seguidas de Évora (-21%), Coimbra (-16%), Aveiro (-15%), Castelo Branco (-15%), Braga (-13%) e Lisboa (-13%).
Registaram-se ainda reduções da oferta habitacional em Leiria (-11%), Setúbal (-10%), Ponta Delgada (-8%), Viseu (-8%), Guarda (-7%), Bragança (-6%), Viana do Castelo (-4%) e Beja (-3%), confirmando uma retração generalizado da oferta de casas à venda na maioria dos mercados analisados.
Só o Distrito de Vila Real sobe na oferta de casas
Analisando os 20 distritos e ilhas com amostras representativas, salta à vista que a oferta de habitação à venda caiu em praticamente todo o território. A única exceção foi Vila Real, onde o stock aumentou 5%.
As maiores reduções o número de casas disponíveis para comprar observaram-se em Faro (-19%) e Portalegre (-19%), seguidas de Aveiro (-17%), Coimbra (-16%), Leiria (-16%), Porto (-16%), ilha da Madeira (-16%) e Évora (-15%).
No Distrito de Santarém, a oferta global caiu 12%.
[Imagem: CMS]
